Östergatan 41
Centrum, Ängelholm
I högst eftertraktade Brf Guldfasanen finns nu möjligheten att förvärva denna sekelskiftesdröm på första våningen med spännande planlösning och låg avgift. Tvårummare som med sina yteffektiva 48 kvadratmeter bjuder på charm och välbevarade detaljer i överflöd. Modernt kök, imponerande takhöjd och ett svårslaget läge intill Rönneå men bara ett stenkast från gågatan. Varmt välkomna till Östergatan 41!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 665 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
406 742 kr
Andelstal
3 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1935
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Lägenhetsförråd och tvättstuga i källaren. I föreningen finns åtta stycken biluppställningsplatser, separat kö. Övernattningslägenhet finns att tillgå mot mindre dygnskostnad.
Kökstyp
kök.
Rum
-
Entré
Det representativa trapphuset är låst dygnet runt. En halvtrappa upp möts vi av en rejäl säkerhetsdörr och innanför den en bred hall med fiskbensparkett, tre garderober och bra plats för avhängning.
-
Kök
Ett spännande kök i vinkel som helrenoverades 2016. IKEA-kök i sobert grå nyans med neutrala bänkskivor, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Platsbyggt köksbord med vinkyl, vackert parkettgolv och ett "hemligt" skafferi bakom kylskåpet.
-
Sovrum
Invid köket finns ett mindre sovrum med parkettgolv.
-
Badrum
Ljusa ytskikt, plastmatta, wc, tvättställ, spegelskåp, duschhörna och tvättmaskin.
-
Vardagsrum
Ett slående vackert vardagsrum med fiskbensparkett, fönster mot Rönneå och ett praktiskt mindre förråd.
Månadsavgift
3 665 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-tv via fiberkabel
Indirekt nettoskuldsättning
406 742 kr
Baserat på årsredovisning för 2023.
Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/4 2020
Klass
F
Förbrukning
145 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Byggår
1935
Förening
Namn
BRF Guldfasanen i Ängelholm.
Organisationsnr
769626-1945.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
-
Vardagsrum
-
Östergatan 41
-
Entré och hall
-
Matplats invid fönstren
-
Soffhörna
-
Vackdra detaljer
-
Kök
-
Renoverat 2016
-
Kök med matplats
-
Sovrum
-
Badrum med tvättmaskin
-
Vackra tak
-
Välkomnande trapphus
-
Bara ett stenkast till gågatan
-
Brf Guldfasanen
-
Välkomna till Brf Guldfasanen!
-
Innergård
-
Planlösning